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贵阳旧楼加装电梯后,对一楼会有什么影响?

来源:http://guiyang.gzsldti.com/news857782.html 发布时间:2022/8/24 3:00:00

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老楼的一层居民不同意贵阳旧楼加装电梯,原因是感觉装了贵阳电梯以后,高层房价会升而一层会掉价,真的是这样吗贵阳旧楼加装电梯之后对一楼究竟有什么影响呢?

其实这个想法是毫无根据的,影响房价的要素有甚多,Z主要的还是地区部位、交通通达度、房屋户型、房间面积等,电梯的影响真就不大。正好相反装了电梯之后会使整栋楼都增值。高层的增值可能会比底层高一些,五楼以上可能会增值百分之十上下,但一楼肯定不会掉价。举例说明来说吧,以往有许多老校区有垃圾堆苍蝇蚊子四处飞,这时一楼是Z受影响的。后来经过环境整治这种情况大大减少,一楼的环境也更好租好卖一些了,价格也相应有所提高。可是楼上的房价因而掉价了吗?没有、只是高层的涨幅没有一楼高罢了。当小区的总体环境改进了,小区的总体房价也就相应有所上涨。

因此旧楼加装电梯也是一样,会使整栋楼的房价有所升高,只是高层的盈利更高,但一楼会损伤只是涨幅略微少一些而已。


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